Vente maison 243 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rousset (13790)

iad France - Clément Denis (06 83 06 54 82) vous propose : ****Idéal Famille ou jeune couple****
Dans une rue CALME du centre-ville de Rousset, proche des commodités à 5 minutes à pied des écoles, proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette maison de village rénovée et élevée d’un étage de 71 m² environ, composée au rez-de-chaussée de l’espace nuit avec une entrée et son couloir desservant 2 chambres, une salle de bain et des dégagements pour l’espace rangement.
Pour l’espace de vie, un bel escalier vous mènera à l’étage, avec une grande pièce à vivre LUMINEUSE, composée d’une cuisine américaine EQUIPEE, ouverte sur le salon et sa mezzanine en bois donnant un cachet chaleureux et « cocooning » à la maison.
Pour les rangements, vous aurez une buanderie ainsi que des combles servant de stockage.
Venez poser vos valises !
Les + : Parking à proximité, aucun travaux à prévoir, lumineuse, calme
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Denis EI (ID 26556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 833 553 118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 243 000 €

Prix au m² : 3 471 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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CLÉMENT DENIS - IAD

Siren : 833553118

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