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Vente maison 590 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 8 429 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Agence de l'Empereur

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Description

L'Agence de l'Empereur vous présente en exclusivité cette charmante maison de 76 m2 au sol (59,22 m2 habitables), plus un sous-sol d'environ 34 m2. Un jardin de 100 m2 avec terrasses et chalet en bois en fond de parcelle. Elle se compose ainsi : une entrée, un salon de 27 m2 en open space avec la cuisine, des commodités et une salle de douche en rez-de-chaussée. Au premier étage, une chambre de 10,20 m2, un bureau de 6,75 m2 faisant office de chambre d'enfant, un palier et des commodités séparées. Au dernier étage, une belle chambre mansardée. Au sous-sol, accès par l'extérieur, une buanderie de 30 m2 et une cave de 4 m2. Environnement calme, rue résidentielle à 12 minutes de la FUTURE GARE LIGNE 15 et à 6 minutes du centre-ville hauts de Suresnes. Chauffage électrique, consommation 2000 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/05/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : V490003684 - Réf Superimmo : ANVXVWIDG
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 8 429 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.empereur-immobilier.com/

70 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 190 m²Cave (4 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1947
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
442 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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Siren : 331692236
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