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Description

Sur la commune de Saint-André-Lez-Lille, limite de Lambersart CANON D'OR, nous vous présentons cette maison de type Bel Etage de 1965. Dans un quartier calme et résidentiel, la maison comprend un hall d'entrée desservant un séjour, une cuisine équipée et meublée, des toilettes. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec son point d'eau et une salle de bains avec 2ème toilettes. Les combles ont été aménagés pour potentiellement une 4ème chambre. Un jardin, un grand garage , une buanderie et une cave complètent ce descriptif. A noter: chaudière 2024, cuisine SCHMIDT 2019, porte de garage sectionnelle motorisée 2017, toiture isolée 2024. Des travaux restent à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/08/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : NDF-STAN-20792 - Réf Superimmo : ANVXWFVFB
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Caractérisques
Prix de vente : 259 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 713 € / m²
Taxe foncière : 953 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292171.pdf

70 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 167 m²Lotissement
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 garage - 1 parking
Année de construction : 1965Séjour de 20 m²
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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Historique des prix
23 août 2024

Baisse de 3,7%

259 900 €
2 août 2024
269 900 €
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