Vente maison 174 200 €

70,44 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Colomban (44310)

SPÉCIAL INVESTISSEURS LOCATAIRE EN PLACE Maison de plain pied de 70 m2 idéalement située en centre ville de St Colomban dans une petite copropriété au calme de son impasse. Exposition SUD avec jardin privatif, bel espace de vie traversant avec cuisine ouverte pour plus de 30 m2, 2 belles chambres, cellier pour espace buanderie et stockage. Place de stationnement sur le lot. Loyer actuel de 660 € hors charges échéance du bail au 18/04/2026.
Bien soumis à la copropriété. 17 lots dans la copropriété (pas de procédure en cours) ; Charges courantes annuelles par an : 206 € . Date de réalisation du diagnostic : 04/04/2023.

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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