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Vente maison 149 500 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Fulgent (85250)

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  • 2 136 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier

CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier

54 avis
06 47 73 44 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Charmante maison à Saint-Fulgent, idéale pour un investissement ou un premier achat.
Localisation stratégique : située dans une résidence paisible, cette maison bénéficie de la proximité des commerces et services essentiels. Vous rejoignez l’échangeur autoroutier A83/A87 en moins de 13 minutes, et les villes de Montaigu et des Herbiers en moins de 20 minutes.
Un intérieur fonctionnel et chaleureux :
• Rez-de-chaussée : entrée avec rangement, séjour lumineux orienté ouest, poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, toilettes séparées, et un garage attenant.
• À l’étage : deux chambres avec rangements intégrés et une salle de bains confortable.
Extérieur : un jardin accueillant pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
Ne passez pas à côté ! Pour toute information ou pour programmer une visite, contactez-moi dès maintenant. Je serai ravi de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet.
Faites le premier pas vers votre futur chez-vous ou un investissement rentable.
Cette annonce référence 242614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016.
Prix du bien : 149 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 540,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2023
Score DPE : 189 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/06/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 242614 - Réf Superimmo : ANVXW6DWD
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Caractérisques
Prix de vente : 149 500 €Prix au m² : 2 136 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

70 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est / Ouest
Parking extérieurTerrasse
Chauffage individuel1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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CHRISTOPHE DEBIEN - BSK IMMOBILIER

Siren : 902056746 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000030369
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