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Description

Au calme et à proximité des commerces de la commune de Saint Génis des Fontaines, dans la résidence Les Sénioriales, cette villa de plain pied dispose d'une terrasse sans vis-à-vis avec vue sur les jardins. Sur 70 m² elle vous offre un salon/salle à manger climatisé, une cuisine séparée aménagée, deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Un cellier et une place de parking viennent compléter ce bien. Piscine et espaces verts dans la résidence. Petite copropriété de 36 habitations. Charges, eau comprise 618 euros par trimestre. Faustine ROUSVOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753313121 - PERPIGNAN.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : FR885 - Réf Superimmo : ANVXW8F6K
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Caractérisques
Prix de vente : 234 300 €Prix au m² : 3 311 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 473 € / anTaxe foncière : 1 018 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/287871.pdf

70,77 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 91 m²Plain-pied
Piscine1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2018
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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