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Description

A Saint-Génis-des-Fontaines (66740), proche des commerces et commodités, je vous propose de découvrir cette maison de plain-pied achevée en 2021.
Elle vous propose un salon séjour cuisine US orienté Sud, ouverts sur votre terrasse (grâce à sa baie coulissante en galandage), 2 belles chambres (12 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés, et un garage carrelé et isolé avec fenêtre et sa avec porte de garage sectionnelle.
La maison est dans un état irréprochable et est climatisée et équipée d'un ballon thermodynamique, de volets roulants électriques et de volets battants.
En extérieur, tout vous attend pour profiter de la terrasse, de la pergola et du barbecue.
La maison dispose d'une Assurance Dommage-Ouvrage.
Le PLUS : des Panneaux Photovoltaïques d'une puissance de 2.25 kwc pour réduire sa facture électrique !
Un conseil : contactez-moi vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780 - SAFTI – RUELLO Bruno, Conseiller indépendant

Publiée le 23/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1378437 - Réf Superimmo : ANVXX0C12
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Caractérisques
Prix de vente : 259 900 €Prix au m² : 3 713 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 240 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2021
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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