Vente maison 120 000 €

70 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Germain (07170)

Si vous aimez les maisons de caractère avec le cachet des vieilles pierres, cette maison est faites pour vous.
Je vous ouvre la porte de cette maison qui se compose d'une pièce lumineuse avec coin cuisine, puis vous trouverez 1 pièces d'environ 11 m² et une autre d'environ 20m², 1 salle d'eau rénovée et 1 wc indépendant.
Ce bien est complété par 3 caves voutées. Coté technique : la toiture a été entièrement refaite en 2024, isolation des combles faite en 2024, double vitrage, huisseries en PVC, installation électrique refaite récemment.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite
Cette annonce référence 258148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CHARDONNET (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 89799057800022.
Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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NATHALIE CHARDONNET - BSK IMMOBILIER

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