Vente maison 249 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69650)

je vous propose de me contacter au 0612168314 Madame Langlois Marie-Christine
Un emplacement idéal aux portes du centre de Saint Germain au Mont d'Or
La gare de Saint Germain au mont d'Or
Les quais de Saône et ses restaurants
Commerces du centre de Saint Germain au Mont d'Or
Le centre de Neuville à portée de main
Une maison de 1900 en pierre et pisé
Un fort potentiel d'agrandissement et travaux à prévoir , une superficie de 50 m ² supplémentaire possible en extension , au total : 110 m ²
Deux chambres et une troisième chambre à terminer d'aménager
Un jardin
Une annexe de 15 m² pouvant s'aménager
Possibilité de trois appartements à créer et une très bonne rentabilité possible
Deux places de stationnement abritées
Le permis d'aménagement est validé par l'urbanisme et purgé
Agent commerciale indépendante , numéro de Siret : 350222253

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Consommation d'énergie

Consommation 737 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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