Vente maison 152 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Germer-de-Fly (60850)

iad France - David Manzone (06 14 63 19 61) vous propose : Secteur SAINT-GERMER-DE-FLY, Proche axe N31, Charmante maison - 2 Chambres - Garage - Terrasse
Cette ravissante maison d'environ 70m² vous séduira par son charme et son environnement paisible. Construite dans les années 1900 elle offre un espace de vie chaleureux avec 2 chambres, une cuisine équipée, un séjour avec son poêle à granulé, une terrasse pour profiter des beaux jours.
Cette maison dispose d'un garage avec dépendance.
Profitez du calme du secteur tout en restant proche des différentes commodités.
Idéal pour un premier investissement ou pour une petite famille en quête de tranquillité. N'hésitez pas à visiter ce petit bijou !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Manzone EI (ID 80080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 883282303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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DAVID MANZONE - IAD

Siren : 883282303

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