Vente maison 213 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Exclusivité BVE (Bien Vendre Ensemble). A proximité de la forêt domaniale, et à 2km de l'océan et des commerces, nous vous proposons cette maison édifiée au début des années 50. Elle se compose d'un salon-séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, une véranda, WC, et garage attenant. En extérieur, une terrasse bois et un abri , donnant sur un jardin sans vis à vis. Travaux de rafraichissement à prévoir. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur: 6.10%, soit 200 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 213 000 €	Prix au m² : 3 043 € / m²
Taxe foncière : 336 €

Consommation d'énergie

Consommation 363 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER

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