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Description

Description :
Charmante maison de ville rénovée, type F3, de 70 m² (loi Carrez), idéale pour un couple ou une petite famille.
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée :
Cuisine ouverte sur une salle à manger spacieuse
Salon accueillant
WC indépendant
Pompe à chaleur réversible pour chauffer et climatiser le salon et la salle à manger
Étage :
Deux chambres lumineuses
Salle d'eau
WC indépendant
Extérieurs :
Superbe terrasse de 28 m², parfaite pour les repas en extérieur et moments de détente.
Remise spacieuse pour le stockage.
Cour privée permettant le stationnement d'un véhicule.
Jardin non attenant de 500 m², idéal pour les loisirs ou le jardinage.
Prix : 162 000 ¤
Atouts supplémentaires :
Maison bien située, avec tous les avantages de la ville tout en offrant des espaces extérieurs généreux grâce a cette magnifique terrasse. Ce bien est un véritable coup de c½ur, à visiter rapidement !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Contactez Rudy NANTI au 07 86 28 02 40. N° RSAC : 927 920 942 SAINTES

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 33924 - Réf Superimmo : ANVXWXT0G
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 2 314 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 400 m²1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1905
Chauffage individuel électriqueClimatisation
-1 salles d'eauCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2021.

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