Vente maison 279 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

Saint-Jean-de-Monts (85160)

iad France - Nadia Senard (07 68 97 20 87) vous propose : VIDEO DE CETTE MAISON SUR MON SITE IAD
Très belle maison moderne proche de la Plage et de la Forêt dotée d'un accès direct aux pistes cyclables.
À quelques minutes de la plage et du centre de saint jean de monts, découvrez cette magnifique maison contemporaine située dans un quartier pavillonnaire paisible en bordure de forêt. Construite en 2021 avec des matériaux de qualité supérieure, cette résidence allie esthétisme et fonctionnalité.
L'intérieur vous accueille avec une pièce à vivre lumineuse et spacieuse, comprenant une cuisine ouverte ultra moderne, entièrement équipée pour les amateurs de cuisine maison. La maison offre également une salle d'eau élégante, des toilettes séparées, et deux belles chambres avec placards aménagés.
Le confort se prolonge avec un garage carrelé ( avec son galetas d'une superficie totale du garage 21 m2) attenant à la maison.
A l'extérieur La grande terrasse bois, parfaite pour les moments de détente en plein air. Le tout est édifié sur un terrain de 569 m², entièrement clos et sécurisé par un portail.
De plus, cette maison connectée offre une expérience de vie moderne avec un contrôle intuitif des lumières, des volets, et bien plus encore.
Chauffage: PAC Air/Air et climatisation
Ne tardez pas, cette propriété exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché. Pour plus de photos ou pour une visite en visio selon vos disponibilités, contactez moi dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia Senard EI (ID 77234), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 279 000 €

Prix au m² : 3 986 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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NADIA SENARD - IAD

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