Vente maison 292 950 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jeoire (74490)

Cette maison à rénover sur la commune de Saint Jeoire vous offre plusieurs possibilités :
-vous pouvez la rénover en tant que maison de famille, parfaite avec ses 2 chambres actuelles et ses combles aménageables dans un second temps.
-vous pouvez repenser la distribution des pièces et exploiter jusqu'au sous-sol complet pour imaginer de doubler les 70 m² existants.
-vous avez aussi l'opportunité de tout remanier et d'optimiser l'espace en au moins 2 beaux appartements.
Dans tous les cas, votre futur "chez vous" sera situé au calme, au bout de d'une impasse mais non loin du chef lieu et de tous ses services.
Vous pourrez profiter des 1 000 m² de jardin entre deux coups de pinceaux.
La disposition actuelle de ce bien est un joli salon d'environ 20 m², d'une cuisine séparée, 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bains et d'un WC séparé. Les combles sont à aménager et le sous-sol se divise en un espace garage, une buanderie et d'une cave.
À vos crayons et à vos plans, la maison est là et n'attend plus que vos idées !!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 573 726 - Greffe de THONON LES BAINS) France CLEENWERCK Entrepreneur Individuel 06 15 37 22 73 - Réf.878914

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Consommation d'énergie

Consommation 647 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	205 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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