Vente maison 158 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Joachim (44720)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose cette maison de 1948 A RENOVER ENTIEREMENT de 70 m² environ dans le bourg de Saint-Joachim. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un salon-séjour-cuisine traversant Est-Ouest avec accès au jardin et des WC. A l'étage, vous trouverez un dégagement avec placard, 3 chambres et une salle de bains. LES PLUS: Chaudière gaz de 2018, Combles (potentiellement aménageables) Un atelier de 22 m², Une levée de 27 m² en bordure du marais, Possibilité d'acquérir pour 35000 euros un terrain de 175 m² (7 m de façade) avec un garage, situé à proximité de la maison.

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Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT-NAZAIRE

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