Vente maison 125 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

iad France - Damien Costeseque (06 13 01 23 73) vous propose : Maison de village avec garage et patio
Cette maison de village en R+2 de 70 m² hab est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Dotée d’une excellente classe énergétique grâce au double vitrage et à la climatisation réversible , elle assure déjà un confort thermique appréciable. Des travaux de modernisation sont cependant à prévoir pour exploiter tout son potentiel.
Le grand garage motorisé, pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, est un atout précieux. Au 1e étage, vous trouverez un salon séjour, 2 chambres et une salle d'eau. La maison propose également une troisième chambres, sous les toits avec une terrasse privative, idéale pour un adolescent ou un espace bureau au calme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Costeseque EI (ID 29153), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 838844868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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DAMIEN COSTESEQUE - IAD

Siren : 838844868

78 avis clients

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