Superimmo
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Vente maison 179 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Léger-du-Bourg-Denis (76160)

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  • 2 557 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Agence Balsane

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Description

Balsane vous présente à la vente une maison de ville mitoyenne des deux côtés au coeur de Saint-Léger-Du-Bourg-Denis.
Tout juste rénovée, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 20m2, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.
À l'étage vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Un grenier aménagé peut servir de chambre ou de bureau.
Vous disposerez d'un jardin exposé sud.
La maison est relié au gaz de ville.
Chaudière: production d'eau chaude et chauffage.
Le DPE a été réalisé avant les travaux de rénovation* (un nouveau DPE va être réalisé prochainement).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner Balsane se tient à votre disposition.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1557.70 et 1557.70 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Balsane : Quentin DESANNAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888853298
RCP HARCP 0517698

Publiée le 31/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VM681-COMPANY38691VYP - Réf Superimmo : ANVXX2K07
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 557 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.canva.com/design/DAF9-OoWgIQ/sUBswZydNSq-FIlFFKh0AA/view?utm_content=DAF9-OoWgIQ&utm_campaign=designshare&utm_medium=link&utm_source=editor

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 132 m²Orientation : Sud
Cave1 terrasse
Année de construction : 1800Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 19 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 557,7 € / an
Maximum : 1 557,7 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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