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Vente maison 189 700 €
70 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Saint-Lumine-de-Coutais (44310)

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  • 2 710 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
ELISABETH GUILLET IMMO

ELISABETH GUILLET IMMO

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Description

Ancienne de bourg pleine charme, composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et cheminée, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et wc séparé. A l'étage une mezzanine, un grenier entièrement aménageable.
Sur l'arrière un jardin clos sur 3 côtés avec dépendance et ancien pressoir.
Assainissement conforme, bonne exposition.
A découvrir
Agence GUILLET IMMOBILIER
Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 181 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 3043-GUILLET - Réf Superimmo : ANVXWGMF4
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Caractérisques
Prix de vente : 189 700 €Prix au m² : 2 710 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,81% TTC - 8 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.guilletimmo.fr/

70 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 460 m²Orientation : Nord / Sud
1 terrasseAnnée de construction : 1850
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 34 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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Siren : 449532498
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