Superimmo
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Vente maison 275 070 €
70,15 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 3 921 €/m²
Côté Particuliers Saint Malo

Côté Particuliers Saint Malo

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Description

L’agence Côté Particuliers Saint-Malo vous présente cette agréable maison de 4 pièces située dans le centre de Château-Malo à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports.
Edifiée sur une parcelle de près de 300 m2, facile à entretenir, cette maison vous offre 70 m2 de surface habitable et plus de 85 m2 au sol.
Au rez-de-chaussée vous retrouverez une entrée avec placard, une grande pièce à vivre dotée d’une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une belle chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une véranda vient compléter ce niveau.
L’étage est composé d’une mezzanine avec rangements, d’une chambre avec placards, ainsi que d’une salle de bains avec WC.
A l’extérieur, vous retrouverez un beau jardin entièrement clos et arboré, ainsi qu’une grande terrasse en bois de plus de 30 m2, à l’abri des regards.
Stationnement devant la maison, abris de jardin sécurisé.
Charmante, lumineuse et fonctionnelle, cette maison bénéficie de tous les atouts pour vous plaire.
Cette maison vous est présentée par votre agence Côté Particuliers Saint-Malo. Plus de photos et renseignements sur notre site

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : M502 - Réf Superimmo : ANVXX9KB6
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Caractérisques
Prix de vente : 275 070 €Prix au m² : 3 921 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 10 070 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1200

70,15 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 296 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1972Séjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 978 € / an
Maximum : 1 324 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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CÔTÉ PARTICULIERS SAINT MALO

Siren : 902319136
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