Vente maison 68 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Marcel (36200)

Votre agence L'Aribout vous propose cette maison de village, située à la limite d'Argenton-sur-Creuse, dans le village de Saint-Marcel.
Sur une surface de 70m2, cette maison à rénover ouvre sur une entrée desservant une cuisine et un séjour. Deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent l'aménagement du rez-de-chaussée. Le bien dispose d'une cave et d'un grenier aménageable pour optimiser la surface habitable du bien.
À l'extérieur, les futurs acquéreurs trouveront un jardin clos d'environ 180m2, bordé par un ruisseau.
Les travaux de rénovation à prévoir concernent : isolation, huisseries, électricité, double vitrage.
Les + : tout à l'égout et toiture en bon état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 394 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2021.

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