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Vente maison 198 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
Saint-Marcellin (38160)

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  • 2 829 €/m²
  • Chauffage électrique
Farrah HASSAN - iad

Farrah HASSAN - iad

33 avis
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Description

iad France - Farrah Hassan (06 43 09 46 62) vous propose : SAINT MARCELLIN / MAISON T4 AVEC JARDIN
Maison mitoyenne de type 4 offrant 70 m2 habitables environ + garage, atelier et cave, le tout sur une parcelle close et arborée de 146 m2.
Edifiée sur deux niveaux, cette jolie maison à l'intérieur parfaitement rénové, se compose au rez-de-chaussée d'un WC et d'une jolie pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et salon-séjour, doté d'un poêle à granulés, ouvrant sur la terrasse couverte exposée SUD-OUEST ainsi que sur le jardin.
Un cellier/ buanderie complète ce niveau.
A l'étage, vous disposerez d'un dégagement distribuant trois chambres et une salle d'eau.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur air / air et par un poêle à granulés.
Les fenêtres sont une PVC double vitrage et les volets roulants sont électriques.
Un atelier, un garage de 17 m2 environ et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Contactez-moi pour de plus amples informations ou pour programmer une visite de cette maison coup de coeur !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Farrah Hassan EI (ID 22920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 499642288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1622511 - Réf Superimmo : ANVXWXJJA
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 2 829 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 4 pièces - ter. 146 m²Année de construction : 1955
Chauffage électriqueTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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