Superimmo
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Vente maison 590 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire

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  • 8 429 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Thumal Immobilier

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86 avis
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Description

Située au cœur de La Varenne, à deux minutes du RER A et des commerces, cette charmante maison de 70 m² est un véritable coup de cœur. Elle se compose d’un double séjour, d’une cuisine équipée, de 2 chambres et de 2 salles d’eau privatives, le tout sur un terrain de 200m². Le grand atout de cette maison est sa dépendance de 72m², un espace rare et recherché. Parfaitement aménagée, elle peut servir d’atelier d’artiste, de studio indépendant ou de logement supplémentaire. Elle comprend un double séjour lumineux, une cuisine, une chambre et une chambre avec mezzanine. Cet espace polyvalent apporte une vraie valeur ajoutée au bien, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Référence agence : 3363

Publiée le 06/09/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : C4QO-4TB-QL9 - Réf Superimmo : ANVXWMPXG
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 8 429 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/37/bareme.pdf

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 198 m²
1 niveauParking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)2 salles d'eau
3 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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Siren : 440202083
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