Vente maison 120 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

Saint-Michel-de-Maurienne (73140)

iad France - Tony Palud (06 88 92 91 71) vous propose : À VENDRE : BELLE MAISON MEUBLÉE ET MITOYENNE AVEC VUE DÉGAGÉE À SAINT-MICHEL-DE-MAURIENNE
Découvrez cette charmante maison meublée et mitoyenne, idéalement exposée plein sud et offrant une vue dégagée. Située à seulement 5 minutes en voiture d'Orelle, vous pourrez facilement accéder au télécabine qui vous emmènera directement sur le domaine skiable de Val Thorens.
Pas de terrain mais grand balcon
Caractéristiques principales :
Emplacement : Saint-Michel-de-Maurienne, dans un environnement calme et naturel.
Rez-de-chaussée : Cave ou débarras d'environ 24 m² environ, parfait pour le stockage.
Premier étage : Cuisine et salle à manger d'environ 21 m² environ, conviviales et fonctionnelles.
Deuxième étage : Salon d'environ 21 m² environ, lumineux et confortable.
Troisième étage : Chambre avec salle de bain d'environ 19 m² environ, cosy et intime.
Exposition : Sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Vue : Dégagée, avec des paysages magnifiques.
Atouts supplémentaires :
Proximité des commodités locales : commerces, écoles, transports en commun.
Idéalement situé aux portes de la nature, parfait pour les amoureux des grands espaces.
Convient parfaitement pour un jeune couple ou comme seconde résidence.
Environnement calme et sécurisé, idéal pour se ressourcer.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison charmante et bien située. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.
Venez découvrir cette maison de rêve et laissez-vous séduire par son charme et son confort !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony Palud EI (ID 51756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 890437015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 120 000 €

Prix au m² : 1 714 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 354 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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TONY PALUD - IAD

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