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Vente maison 71 500 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Mihiel (55300)

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  • 1 021 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Garages
FRIEDRICH IMMOBILIER

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624 avis
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Description

EN EXCLUSIVITE - Située à SAINT MIHIEL dans un quartier calme, à 35 min de BAR LE DUC et VERDUN et 40 min de PONT-A-MOUSSON, bonne construction ancienne en pierre comprenant une surface habitable d'environ 70 m². Avec : Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau avec WC ; A l'étage : palier, deux chambres ; Au sous-sol : atelier, chaufferie ; En dépendances : deux garages. Le bien est chauffé par une chaudière au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément, l'ensemble sur 3 ares 49 centiares. Classe énergie G. Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 euros et 2520 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Honoraires charge vendeur. Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée surélevé : - Entrée (3,05 m²) : Sol lino. - Cuisine ouverte sur séjour (28,40 m²) : Sol carrelage et lino, éléments hauts et bas, évier sur meuble, four, hotte, plaque de cuisson. - Salle d'eau (3,95 m²) : Sol lino, douche, lavabo, WC. A l'étage : - Palier (3,25 m²) : Sol lino. - Chambre 1 (14,10 m²) : Sol lino. - Chambre 2 (17,40 m²) : Sol lino. Au sous-sol : - Atelier (10,11 m²) : Sol béton. - Chaufferie - Cellier (18,22 m²) : Sol béton, chaudière au gaz de ville « VIESSMANN » (2022) En dépendances : - Deux garages (20,45 + 22,06 m²) : Sol béton, porte sectionnelle, alimenté en eau et électricité. Taxe foncière : 450 euros/an (2023) Les menuiseries sont en Bois + volet roulant électrique La toiture semble en bon état ; Cheneau neuf (2022) Le bien est chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville (2022) Le tout sur 3 ares et 49 centiares Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/05/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 4157-YVC - Réf Superimmo : ANVXVRGXL
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Caractérisques
Prix de vente : 71 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 021 € / m²
Taxe foncière : 450 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/40718.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 349 m²2 Garages
TerrasseSéjour de 28 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
451 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2022.

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Historique des prix
13 août 2024

Baisse de 7,1%

71 500 €
16 mai 2024
77 000 €
Localisation
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Siren : 810013367 - N° de carte professionnelle : CPI55012018000030464
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