Vente maison 219 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Pierre-de-Mésage (38220)

Au coeur du petit village tranquille de Saint Pierre de Mésage à quelques minutes de Vizille, 20 km de Grenoble, cette jolie petite maison de village très bien rénovée concrétisera à petit prix votre rêve d'être enfin chez vous !
Au rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 25 m² équipée d'une cuisine neuve. Cette pièce de vie donne sur une chambre de 8 m².
A l'étage, une autre pièce de vie de 19,70 m² donne sur une deuxième chambre de 8 m² avec balconnet et une très belle salle d'eau de 6,90 m² avec douche à l'italienne, WC et coin buanderie.
Au dessus, les combles de 25 m² sont aménageables (accessibles actuellement par un escalier pliant).
La maison, très lumineuse a été entièrement rénovée avec de l'isolation écologique et de beaux matériaux.
Son point fort : un grand terrain plat bordé par un ruisseau avec son poulailler en dur vous permettra de faire un beau potager.
Vous y trouverez également un grand atelier/garage composé de 2 niveaux de 38 m², une cave et une petite dépendance.
Plusieurs commerces et le bus sont à quelques minutes à pieds. Les écoles, maternelle, primaire, collège et lycée ainsi que les supermarchés et le château de Vizille avec son magnifique parc sont à quelques minutes en voiture.
Cette maison nécessite quelques travaux de finition (plinthes, raccord de peinture) et le toit sera à refaire dans quelques années (devis de 16 000 € pour ces travaux).
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard HATTIER, Tél. : 0665098863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 316526151 - SAFTI – HATTIER Gérard, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 219 000 €

Prix au m² : 3 129 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GÉRARD HATTIER - SAFTI

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