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Vente maison 275 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)

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  • 3 929 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Éric Dalmayrac - iad

Éric Dalmayrac - iad

5 avis
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Description

iad France - Éric Dalmayrac (06 98 91 82 76) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 70m² à Saint-Pierre-lès-Nemours
Découvrez cette belle maison traditionnelle de plain-pied située à Saint-Pierre-lès-Nemours, offrant un cadre de vie paisible et authentique. A proximité de la foret, elle est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité au cOEur d'un environnement préservé.
La maison, meublée années 70, est composée d'une entrée, d'un espace de vie lumineux comprenant une cuisine indépendante avec un accès sur la terrasse, une salle à manger et un salon. Toutes ces pièces ont un accès vers la terrasse extérieure bien exposée. Elle comprend 2 chambres dont 1 spacieuse, salle d'eau et wc.
Le tout sur un sous sol total compartimenté avec une chambre d'appoint supplémentaire.
La maison est entourée d'un jardin verdoyant qui invite à la détente et à la convivialité. Vous profiterez des beaux jours pour organiser des barbecues en famille ou entre amis, ou simplement pour vous relaxer en plein air.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie serein tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre vie au quotidien.
Je suis à votre disposition pour vous la présenter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 611 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Éric Dalmayrac EI (ID 519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452022569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1639983 - Réf Superimmo : ANVXX6L8P
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 3 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 4 pièces - ter. 1 133 m²Année de construction : 1964
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
611 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 130 € / an
Maximum : 4 300 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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