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Vente maison 134 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Pierre-sur-Orthe (53160)

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  • 1 914 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Audrey Mainfray - iad

Audrey Mainfray - iad

7 avis
06 21 18 85 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Audrey Mainfray (06 21 18 85 37) vous propose : *** A 10 MIN DE BAIS *** TERRAIN CLOS *** 2 GARAGES *** 2 CHAMBRES ***
Charmante maison à Vimartin-sur-Orthe, idéale pour un couple ou une jeune famille. Avec une surface de 70m² environ, ce bien offre 2 chambres, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, une salle d'eau et un WC. Le jardin ensoleillé est parfait pour profiter des beaux jours et convient parfaitement aux amoureux du potager. Les 2 garages et la cour fermée vous permettent de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Différents espaces de stockage en sous-sol ainsi qu’une belle cave voûtée complètent ce bien. Située dans un quartier calme, en impasse, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La proximité de l'école primaire et de la boulangerie notamment, facilitera votre quotidien. En bon état général, elle nécessite tout de même quelques travaux pour la personnaliser à votre goût.
Les Plus:
- Fibre optique
- Panneaux photovoltaïques
- Pompe à chaleur
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mainfray EI (ID 75174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1589019 - Réf Superimmo : ANVXWJ19U
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Caractérisques
Prix de vente : 134 000 €Prix au m² : 1 914 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 90 m²1 Garage
Chauffage électriqueCuisine ouverte
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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AUDREY MAINFRAY - IAD

Siren : 947965406
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