Vente maison 68 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

Saint-Rome-de-Cernon (12490)

iad France - Pascal ARCURI (06 19 89 25 63) vous propose : RARE CHARMANTE PETITE MAISON DE VILLAGE DE 75 M² AVEC JARDIN POTAGER DE 80 M² NON ATTENANT IDÉAL PRIMO ACCÉDANTS.
A l'entrée de Saint Rome de Cernon, à proximité de toutes les commodités, idéalement située entre Millau et Saint Affrique, à 10 minutes de l'autoroute A75.
COMPRENANT :
-Une cave de 26 m² environ en pierre
-Au Rez de chaussée :
Une terrasse de 9 m², une cuisine de 8 m², un lumineux séjour de 13 m².
-Au premier étage :
Une chambre de 13 m², une grande salle d’eau de 9 m², un WC séparé de 2 m².
-Au deuxième étage :
Une chambre de 11 m², un rangement sous les combles.
Double vitrage, isolation des combles, pas de gros travaux à prévoir.
A VOIR SANS TARDER !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal ARCURI EI (ID 41011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2021.

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PASCAL ARCURI - IAD

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