Gautrat Carine - Dr House Immo

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Description

Maison en pierre de taille d environ 70 m² au calme et proche des commodités a 10 mn de Saint Savin
Cette maison comprend une cuisine, un séjour, à l étage 2 chambres, salle de bains, habitable de suite qui peut être louée 650 euros par mois.
Chauffage central au gaz, proximité immédiate des commerces et pole medical, a 8 km de l A10.
Attenant dépendance en pierre d environ 40 m² sur 2 niveaux qui permet un agrandissement du séjour cuisine et une suite parentale a l étage ou un deuxième logement
Terrain entièrement constructible de 969 m² qui peut accueillir une autre maison vu l a configuration du terrain, le réseau de tout a l égout est present
Environnement au calme proche des commodités
Sa belle structure en pierre de taille est un atout majeur
Possibilité d acheter 750 m² de terrain supplémentaire
Beaucoup de possibilités pour une très bonne rentabilité locative !!!!!!!!!Ce bien vous est présenté par Carine Gautrat et Eric Gautrat, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 0650403522, ou par email .

Publiée le 06/11/2023 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 54969DHI1331 - Réf Superimmo : ANVXTV29C
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Caractérisques
Prix de vente : 134 000 €Prix au m² : 1 914 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 969 m²1 salle de bain
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 520 € / an
Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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Historique des prix
27 juin 2024

hausse de 0,4%

134 000 €
24 juin 2024

Baisse de 0,4%

133 500 €
13 juin 2024

hausse de 3,9%

134 000 €
12 juin 2024

hausse de 0,4%

129 000 €
10 juin 2024

Baisse de 1,1%

128 500 €
12 mars 2024

hausse de 0,2%

129 900 €
24 février 2024

Baisse de 21,4%

129 600 €
3 février 2024

hausse de 5%

164 900 €
10 décembre 2023
157 000 €
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