Superimmo
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Vente maison 179 600 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)

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  • 2 566 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
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Description

Idéalement située adorable maison de 70 m², nichée au coeur d'un beau jardin paysagé, elle est non mitoyenne, idéale pour un cadre de vie paisible. Elle se compose d'une entrée accueillante avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour, parfait pour recevoir vos amis et votre famille. La maison dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche italienne, ainsi que d'un WC séparé. Vous apprécierez également le garage , le grand préau comme stationnement supplémentaire, et la terrasse pour profiter des journées ensoleillées ou pour vos moments de détente en extérieur. Un abri de jardin est également inclus, offrant un espace de rangement complémentaire. De plus, vous bénéficierez d'un environnement calme, sans vis-à-vis, garantissant votre intimité. Proche des commerces de proximité et des écoles, à 5 mn du centre commercial de Luçon , à seulement 10 minutes de l'autoroute A 83 et à moins d'une heure des plages ensoleillées, de LA ROCHELLE ou des SABLES D'OLONNE. N'attendez plus pour visiter cette belle maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! ?? Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de Luçon, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat en Vendée Agnès MANDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751413469 - LA ROCHE SUR YON.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 4678 - Réf Superimmo : ANVXX29KW
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Caractérisques
Prix de vente : 179 600 €Prix au m² : 2 566 € / m²
Taxe foncière : 559 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288306.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 594 m²Plain-pied
Orientation : Est / Ouest1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1997Séjour de 26 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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Siren : 533883823
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