Vente maison 295 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Marie-la-Mer (66470)

iad France - Francis PESCHOT (06 81 03 05 13) vous propose : une maison 4 faces avec jardin, trois chambres sur une parcelle de 254m2. Découvrez cette maison comprenant de plain-pied un séjour cathédrale avec une cheminée équipée d'un insert, une cuisine ouverte , une salle d'eau avec un wc, une première chambre avec une mezzanine pour enfant , un espace nuit aménagé en chambre avec une mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire. A l'étage, une chambre. Un bureau avec cellier comprenant le local technique de la maison. Côté extérieur, un jardin clos avec un cabanon, un bûcher et une terrasse abritée par une pergolas avec un barbecue fixe. Cette maison est située à 230m de la plage surveillée et à proximité des commerces. Pour le confort, la maison est exposée sud-est et équipée de climatisations réversibles.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francis PESCHOT EI (ID 42494), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 4 214 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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FRANCIS PESCHOT - IAD

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