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Vente maison 224 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Salindres (30340)

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  • 3 200 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel
Lionel HERNANDEZ - Propriétés-privées.com

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35 avis
06 07 70 83 58 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Salindres (30340), à la limite de Saint-Privat-Des-Vieux.
Environnement calme et arboré pour cette maison individuelle composée de 2 niveaux d'environ 70m² chacun, sise sur un terrain boisé d'environ 3600m² avec puits (zone agricole).
Niveau 1 : Cuisine, séjour avec balcon, 2 chambres, salle de bain, wc séparés.
RDC : Grand garage, cuisine d'été, atelier, wc.
Côté extérieur : Terrain plat, clos et boisé d'environ 3600m² avec puits, dépendances et nombreuses places de stationnement (possible camping-car).
Détails techniques : Double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage électrique + poêle à bois. Taxe foncière : 950 euros. Fosse à mettre aux normes. Rafraichissement à prévoir.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel HERNANDEZ, au 0607708358 ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat réf : 357758. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 224 000 euros (honoraires charge vendeur). Cette vente est garantie 12 mois.
Note DPE en E. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - .

Publiée le 13/08/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 357758LIH - Réf Superimmo : ANVXWHWRG
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 €Prix au m² : 3 200 € / m²
Taxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168751.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 3 600 m²1 niveau
Orientation : SudGarage
BalconTerrasse
Chauffage individuelCuisine aménagée
1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2022.

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