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Vente maison 148 000 €
70 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Salles (81640)
70 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Salles (81640)
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- 2 114 €/m²
- Terrasse
Olivier BONZOM - MeilleursBiens.com
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Olivier BONZOM vous propose ce bien :
Charmante maison de campagne à Salles (81640), un lieu de tranquillité et de beauté à ne pas manquer Un mélange parfait entre authenticité et commodité moderne, cette maison pleine de caractère a été construite en 1850, dans un cadre calme et verdoyant .
La maison dispose de 5 pièces généreuses, dont 2 chambres douillettes et une salle de bain confortable mais surtout de grandes dépendances qui peuvent permettre d'autres aménagements en offrant une merveilleuse maison de campagne.
L'ambiance chaleureuse est accentuée par le parquet massif qui recouvre le sol de la maison, donnant une note d'élégance et de charme à chaque pas que vous faites. Répartie sur 2 étages, cette maison offre non seulement un espace de vie généreux organisé à l'étage mais aussi une flexibilité d'utilisation en raison de grands dépendances comme une ancienne étable avec les mangeoires , la grange pour le foin et une bergerie, vous permettant d'adapter l'espace à vos besoins.
Le rêve de tout amoureux de la nature, cette propriété est dotée d'un jardin privatif pour profiter des doux moments ensoleillés en bord de rivière où vous pourrez admirer le coucher du soleil sur la rivière, ainsi que d'une grande terrasse pour vos barbecues d'été d'où vous pourrez lire l'heure sur l'ancien cadran solaire .
Située sur un terrain plat de 921 m², la maison bâtie en pierre de Salles , pierre locale réputée, comme la cheminée du grand Cantou du rez de chaussée est entièrement connectée au tout à l'égout et dispose d'un système de chauffage au bois pour des hivers douillets. La couverture en ardoise naturelle traditionnelle locale protège votre maison des éléments tout en ajoutant à son charme rural.
Et ce n'est pas tout! Avec un grand parking et un espace de stationnement pour les visiteurs, vos invités ne se soucieront jamais de trouver une place.
Salles est un endroit paisible, proche de la nature, offrant une vie à la campagne tout en étant relativement proche des commodités.
Venez voir par vous-même, une belle vue vous attend! Appelez dès aujourd'hui pour réserver une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 27/06/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : MB9433916892 - Réf Superimmo : ANVXW635K
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Prix de vente : 148 000 €  | Prix au m² : 2 114 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 70 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 921 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1850 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Espace vert - Jardin privatif | Parquet |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/10/2024.
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