Vente maison 290 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Salon-de-Provence (13300)

iad France - Sabrina Da Silva (06 76 61 98 62) vous propose : Découvrez cette maison des années 1950, nichée à Salon-de-Provence, une ville au charme provençal et riche d'histoire. Cette bâtisse à rafraichir complètement, idéale pour une vie de famille, un pied à terre secondaire ou pour une activité commerciale, offre un cadre de vie à proximité des principaux centres d'intérêts.
Cette maison de type 3 pièces de 70m² sur un terrain de 1119m² ** PAS D'AGRANDISSEMENT ou DE DETACHEMENT PARCELLAIRE POSSIBLE** se compose d'une pièce de vie avec balcon filant exposée plein sud, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi que deux chambres.
2 garages boxés et motorisés de 35m² chacun complètent les prestations de ce bien.
Rafraichissement à prévoir ainsi qu'un audit énergétique à votre disposition pour profiter du plein potentiel de cette maison.
Salon-de-Provence, réputée pour être le siège de l'École de l'air et la résidence de la prestigieuse Patrouille de France, est une ville où tradition et modernité se rencontrent harmonieusement tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable et pratique. De plus, Aix-en-Provence n'est qu'à 40 minutes, vous offrant ainsi un accès facile à l'une des villes les plus dynamiques de la région.
Pour plus d'informations contactez moi et faites de Salon-de-Provence votre nouveau chez-vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Da Silva EI (ID 45346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 290 000 €

Prix au m² : 4 143 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 420 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2023.

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SABRINA GILLAIZEAU - IAD

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