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Vente maison 256 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sauvian (34410)

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  • 3 657 €/m²
  • Cuisine de 8 m²
  • Piscine
VAST Immobilier

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Description

Villa de plain pied T4 avec piscine
Située dans un quartier calme et recherché de Sauvian, découvrez cette maison mitoyenne 2 faces sur une parcelle 410 m2, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
D'une superficie de 70 m2, elle se compose de : 3 chambres, un séjour ouvert sur une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré sans vis-à-vis et d'une piscine pour des instants de détente en toute intimité. Le terrain permet également de garer plusieurs véhicules.
L'ensemble immobilier nécessite des travaux de rafraîchissement pour le remettre au goût du jour.

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 85373776 - Réf Superimmo : ANVXX2W37
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Caractérisques
Prix de vente : 256 000 €Prix au m² : 3 657 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15535/fees_document.pdf?1717688090

70 m² - 4 pièces - 3 chambresPlain-pied
PiscineAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 8 m²
Séjour de 20 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2024.

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