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Description

Limousin, à 10 minutes de St Léonard de Noblat, à l'orée d'un village tous commerces et entouré de forêts, venez découvrir le charme de ce chalet finlandais tout confort sis sur son parc de 4755 m² plein sud avec vue sur la campagne.Il vous offre,un séjour lumineux avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, wc en rez de chaussée, étage avec deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, et son balcon/terrasse. wc.
Panneaux solaires avec production à ENEDIS.
Assainissement autonome.
Ensemble sur parc clos avec portail électrique.
Pas de travaux à prévoir, habitable de suite.
Réf : 1700 T
Prix : 144 000 Euros *
*Dont Honoraires 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 135 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1190 Euros et 1660 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 25/11/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : 1700_T - Réf Superimmo : ANVXXAT48
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Caractérisques
Prix de vente : 144 000 €Prix au m² : 2 057 € / m²
Taxe foncière : 660 €

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 135 000 €.

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 4 755 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
TerrasseAnnée de construction : 2013
Chauffage granulés (poêle)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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