Vente maison 273 000 €

70 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Savigny-sur-Orge (91600)

iad France - Stephanie Verrecchia (07 64 14 03 89) vous propose : Situé dans un quartier calme et recherché de Savigny-sur-Orge, proche des commodités, écoles et transports. Venez découvrir cette maison de 2 pièces avec sous-sol, surface habitable de suite plus de 50 m² (possibilité d’agrandissement jusqu’à 100 m²), idéal pour un premier achat ou investissement locatif.
Elle se compose d’un salon/salle à manger lumineux avec accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée équipée, une chambre, une salle d’eau et un wc indépendant. Un escalier intérieur depuis le sous-sol peut être aménagé qui facilitera l’accès entre les deux niveaux, le plancher est conçu pour supporter l’aménagement et transformer cet espace, doublant ainsi la surface habitable.
Cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui souhaitent créer un espace de vie sur mesure à moindre coup.
Le jardin est très bien entretenu, ainsi qu’une terrasse pour profiter du plein air.
Proche de toutes les commodités, les transports pour se rendre à Paris, métro ligne 14 et Aéroport d’Orly.
Vous disposez également d’une place de parking à l’intérieur de la propriété.
Vous voulez en découvrir plus, une visite s’impose ! votre conseillère disponible 7/7 jours, n’hésitez pas à me contacter.
Chers confrères, étant ouverts à l’inter agence, n’hésitez pas à me joindre si vous avez un client intéressé par ce bien immobilier, je me ferais un plaisir de vous faire visiter, afin de réaliser le projet de vie de nos clients respectifs.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Verrecchia EI (ID 77386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 953942646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Prix de vente : 273 000 €

Prix au m² : 3 900 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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STEPHANIE VERRECCHIA - IAD

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