Vente maison 125 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Secondigny (79130)

iad France - Audrey Murano (06 81 26 41 63) vous propose : Maison de plain-pied proche du lac de Secondigny. 2 chambres, une véranda, buanderie, garage attenant avec porte motorisée, cave et atelier. Jardin clos avec portail électrique.
Venez découvrir ce charmant pavillon composé d'une cuisine de 9m2, un séjour de 19 m2, une véranda de 37 m2 et une buanderie.
Le couloir dessert 2 chambres (11 et 12 m2), une salle d'eau et un wc séparé.
Attenant à la maison, un garage d'environ 20 m2.
Au sous-sol, un atelier et une cave.
Mode de chauffage : fioul avec chaudière à condensation.
Côté technique : Les huisseries sont en simple vitrage sauf la véranda qui est en double vitrage. Combles isolées, portail électrique, assainissement collectif conforme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Murano EI (ID 71976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 919603555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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AUDREY MURANO - IAD

11 avis clients

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