Audrey Duhamel - iad

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Description

iad France - Audrey Duhamel (06 63 78 54 57) vous propose : Charmante maison de 70m² à rénover, située à Sin-le-Noble. Construite en 1958, cette maison de 4 pièces offre un potentiel de réaménagement intéressant. Elle comprend 2 chambres, une salle de bain, un espace cuisine, un séjour lumineux et un salon accueillant. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour atteindre tout son potentiel.
À l'extérieur, un jardin et une terrasse couverte offrent un espace extérieur agréable. Un garage et un sous - sol sont également inclus pour faciliter le stationnement et le stockage.
Située dans un quartier calme, cette maison présente un excellent cadre de vie pour les amateurs de projets de rénovation. À proximité des commodités locales, écoles et transports, elle offre un emplacement pratique. Cette maison a le potentiel de devenir un véritable havre de paix pour ses futurs occupants.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Duhamel EI (ID 68223), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 912534203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/06/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 1536409 - Réf Superimmo : ANVXW0GRV
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 1 714 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 239 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1958
Chauffage électrique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
362 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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