Vente maison 67 000 €

70 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sin-le-Noble (59450)

iad France - Lucile Crevel (07 44 88 08 59) vous propose : Nouveauté iad France,
Maison de 70m² environ des années 1950 sur la ville de Sin-le-Noble.
Le bien est composé comme cela :
- Un séjour de 24 m² environ.
- Une cuisine de 7,5 m² environ
- Une salle de bain avec baignoire et douche de 5 m² environ.
- Un cellier de 4 m² environ.
- Une cave saine.
A l'étage :
- Un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant de 7 m² environ.
- Une deuxième chambre de 11m² environ.
- Une troisième chambre de 22 m² environ ( surface au sol )
Les points techniques :
- Menuiserie bois double vitrage.
- Volets manuels.
- Chauffage au gaz de ville.
- Tout à l'égout.
- Fibre.
- Pas d’extérieur.
- Diagnostic : D GES: D
- Faibles taxe foncière.
Proche du centre-ville et des axes autoroutiers.
TRAVAUX À PRÉVOIR
67 000€ FAI
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Crevel EI (ID 79428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979591450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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LUCILE CREVEL - IAD

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