Superimmo
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Vente maison 116 500 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Sotteville-lès-Rouen (76300)

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  • 1 664 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
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Description

EXCLUSIVITE ! SOTTEVILLE LES ROUEN, POUR INVESTISSEURS ! Proximité du TRIANON , maison de ville en brique de 70m² vendue louée avec locataire en place, sur un terrain de 132 m² offrant : Au RDC : Entrée, cuisine 6.4 m², séjour/salon 21 m² et WC. Au 1er étage, une chambre de 12 m², une salle de bains de 7.7 m² en enfilade avec le 2ème étage qui offre une seconde chambre de 8.8 m² et un bureau de 5 m². Garage en sous sol pour une petite voiture. Cave. Jardin avec terrasse exposée plein sud. Maison louée 750 euros/mois Bail signé le 20 octobre 2023 Taxe foncière 750 euros Prévoir travaux d'électricité et isolation. TRES BIEN PLACEE ! (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 5087-PO - Réf Superimmo : ANVXXFKJE
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Caractérisques
Prix de vente : 116 500 €Prix au m² : 1 664 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,91% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/179647.pdf

70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 132 m²1 Garage
1 caveAnnée de construction : 1920
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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