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Vente maison 139 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Soueich (31160)

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  • 1 986 €/m²
  • Exclusivité
Elodie PERICAT - SAFTI

Elodie PERICAT - SAFTI

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Description

Située dans un quartier calme au voisinage agréable avec toutes les commodités à proximité, cette maison exposée sud, bénéficie d’un cadre de vie chaleureux au cœur d’un village dynamique, offrant une vie associative et culturelle riche.
Bienvenue à Soueich ce village prisé au pied des montagnes, où se trouve une maison qui semble avoir absorbé toute l'histoire et la chaleur de ceux qui y ont vécu.
Dès le premier regard, son allure coquette attire l’œil, avec ses jolies boiseries décoratives qui ornent le toit, caractéristiques des maisons de notre région. C’est une maison qui a une âme, qui respire la douceur et la bienveillance.
Poussez la porte d’entrée, et laissez-vous envelopper par la chaleur qui s’en dégage. Dès le premier pas, vous avez la sensation d'être dans un cocon, à l’abri du monde extérieur. Vous entrez dans un séjour baigné de lumière naturelle, avec de grandes fenêtres qui ouvrent sur un jardin accueillant, ni trop grand, ni trop petit, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Au rez-de chaussée, vous trouverez également une cuisine lumineuse, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.
En haut de l’escalier d'époque en bois et ferroneries, les combles, vastes et lumineux, dévoilent un potentiel caché. Imaginez les possibilités, laissez libre cours à votre imagination : une suite parentale, un atelier d'artiste, ou même une salle de jeux pour les enfants. Cet espace de 70 m2 supplémentaire, c’est une page blanche qui n'attend que vous pour lui redonner vie.
Alors, si ce bien réveille en vous un écho, une curiosité, si vous avez envie de découvrir ce lieu empreint de charme et de douceur, laissez-vous tenter par une visite. Peut-être que vous y trouverez, vous aussi, un espace pour écrire votre propre histoire.
Travaux effectués en 2018 : porte d'entrée, pose lino, fibre de verre et peinture murale, convecteurs électriques, doublage placo, volets roulants
Travaux à prévoir : isolation notamment sous-plancher/vide sanitaire + combles
Possibilité de retuber le conduit de cheminée pour installer poêle bois ou granulés
Assainissement individuel non conforme à revoir
Fenêtres double vitrage en bois + Vide sanitaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 0684309121, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036 - SAFTI – PERICAT Elodie, Conseiller indépendant

Publiée le 14/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1383683 - Réf Superimmo : ANVXX60SR
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 986 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 716 m²Année de construction : 1900
Séjour de 16 m²1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
462 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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