Vente maison 262 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sucy-en-Brie (94370)

BIEN SOUS-OFFRE - Découvrez cette maison construite en 1965 et entièrement rénovée, située dans le quartier paisible et recherché du Plateau à Sucy-en-Brie à 19 min en bus du RER de Sucy-Bonneuil.
Idéalement nichée en deuxième rang sur une parcelle de 262 m², cette maison individuelle de 70 m² offre un cadre de vie parfait pour ceux qui cherchent tranquillité et confort.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un grand placard de rangement, un séjour lumineux de 33 m² avec une cuisine aménagée ouverte, donnant sur un jardin accueillant, ainsi qu'une salle de bains moderne avec toilettes et coin buanderie intégré. Une terrasse en bois permet de profiter des beaux jours en toute sérénité.
À l'étage, un palier de 10 m², actuellement utilisé comme bureau/dressing, peut être transformé en chambre supplémentaire, et une chambre confortable de 13 m² complète l'espace nuit.
Les atouts de cette maison incluent des fenêtres en triple vitrage pour une isolation optimale, des volets roulants électriques, une isolation renforcée, un bardage en bois élégant, une toiture refaite en 2012, et l'absence de mitoyenneté. De plus, la possibilité d'extension offre un potentiel d'agrandissement pour ceux qui souhaitent plus d'espace.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072 - SAFTI – PARIZOT Séverine, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 262 000 €

Prix au m² : 3 743 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SÉVERINE PARIZOT - SAFTI

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