Vente maison 207 900 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Talais (33590)

L'Agence Clairimmo de Pauillac vous propose cette charmante petite maison mitoyenne traditionnelle du Médoc, avec son petit jardin de 300 m2 agrémenté d'un puit.
Cette maison à été entièrement rénovée avec goût et raffinement.
Une belle et grande cheminée trône entre le salon et la cuisine ouverte et chauffera ainsi les deux chambres qui sont derrière.
Une buanderie avec les arrivées d'eau est accolée à la cuisine pour une fonctionnalité adéquate.
La salle d'eau avec une porte fenêtre se trouve juste derrière la cuisine avec beaucoup de placards et son wc.
Une petite pièce avec fenêtre peut aisément servir de dressing. Des radiateurs à inertie se trouvent dans toutes les pièces.
Accès avec un portail pour rentrer deux voitures.
Cette maison est l'endroit idéal pour une maison de vacances ou une pour une petite famille désirant se retrouver à la campagne. Elle se situe dans une impasse très au calme . Elle est à 10 mns de Soulac et de l'océan.
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : l - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2023.

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CLAIRIMMO BORDEAUX BASSIN MEDOC

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