Vente maison 79 500 €

70 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Taupont (56800)

iad France - Kelly Challis (07 69 43 98 71) vous propose : Maison mitoyenne de deux chambres et une bureau, idéale première acquisition ou pied à terre !
La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger séparée, d'un salon avec cheminée et poutres apparentes, ainsi que d'une salle d'eau en bas avec w.c. La maison a un double vitrage et se trouve dans un hameau tranquille juste à l'extérieur de Taupont.
A l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de bains familiale.
Extérieur - Jardin à l'avant de la propriété qui pourrait facilement être utilisé comme parking, jardin arrière clôturé sur deux côtés, et un apprenti.
Travaux à effectuer - chauffage, isolation
Taupont dispose de commerces de proximité, pharmacie, médecins, écoles... et se trouve à quelques minutes en voiture de la ville principale la plus proche de Ploermel, qui dispose d'un hôpital, des lycées, et d'un accès facile à Rennes (45mins) et Vannes (35mins). Moins d'une heure des plages.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Challis EI (ID 65093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 839 956 992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2023.

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KELLY CHALLIS - IAD FRANCE

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