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Vente maison 79 500 €
70 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Taupont (56800)

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  • 1 136 €/m²
  • Exclusivité
Kelly CHALLIS - iad

Kelly CHALLIS - iad

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Description

iad France - Kelly Challis (07 69 43 98 71) vous propose : Maison mitoyenne de deux chambres et une bureau, idéale première acquisition ou pied à terre !
La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger séparée, d'un salon avec cheminée et poutres apparentes, ainsi que d'une salle d'eau en bas avec w.c. La maison a un double vitrage et se trouve dans un hameau tranquille juste à l'extérieur de Taupont.
A l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de bains familiale.
Extérieur - Jardin à l'avant de la propriété qui pourrait facilement être utilisé comme parking, jardin arrière clôturé sur deux côtés, et un apprenti.
Travaux à effectuer - chauffage, isolation
Taupont dispose de commerces de proximité, pharmacie, médecins, écoles... et se trouve à quelques minutes en voiture de la ville principale la plus proche de Ploermel, qui dispose d'un hôpital, des lycées, et d'un accès facile à Rennes (45mins) et Vannes (35mins). Moins d'une heure des plages.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Challis EI (ID 65093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 839 956 992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1587529 - Réf Superimmo : ANVXWJAQY
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Caractérisques
Prix de vente : 79 500 €Prix au m² : 1 136 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 242 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2023.

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