Vente maison 265 000 €

70 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Les Avirons (97425)

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3 786 €/m²

Fabrice SAVIGNAN - Optimhome

5 avis

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Description

Fabrice SAVIGNAN en collaboration avec Optimhome immobilier, vous propose dans un écrin de verdure, au cœur du paisible village du Tévelave, cette charmante maison en bois d'environ 70 m² habitables vous séduira par son atmosphère chaleureuse, son environnement exceptionnel et sa fraîcheur naturelle toute l'année grâce à son implantation à 900 mètres d'altitude.
Érigée sur les hauteurs de la commune des Avirons, dans un quartier calme et serein, elle offre une belle qualité de vie, à la fois proche de la nature et des commodités locales.
La maison se compose de 3 chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Deux vérandas viennent agrémenter les espaces de vie : une à l'avant d'environ 9 m², idéale pour profiter d'un petit déjeuner en douceur, et une à l'arrière de 8 m², parfaite pour se détendre à l'abri des regards.
En annexe, vous bénéficierez d'un spacieux garage de 23 m² pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de trois places de parking supplémentaires dans l'allée intérieure.
La parcelle de 790 m2, au pied de la forêt et orientée vers les montagnes, offre une atmosphère apaisante, propice au ressourcement. Vous êtes à deux pas des commerces et services du centre du village, tout en profitant du calme absolu d'un environnement préservé.
Un bien rare, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité, ou pour une résidence secondaire au frais toute l'année. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabrice SAVIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°393 589 726 Greffe de SAINT PIERRE) +262693824469 (réf. 582091 )Afficher plus

Publiée le 07/04/2025 - maj le 08/07/2025 - Réf. agence : 830030786750 - Réf Superimmo : ANVXY9GSU

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 3 786 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	70 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 790 m²
1 niveau	Orientation : Nord
Vue sur jardin, sur montagne	Parking couvert
Année de construction : 1995	Séjour de 16 m²
1 salle de bain	1 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Fibre optique