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Vente maison 139 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Thuir (66300)

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  • 1 986 €/m²
  • Terrasse
  • Coin cuisine
  • Chauffage électrique
Karine COZIC - Capifrance

Karine COZIC - Capifrance

4 avis
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Description

Charmante maison de village d'une face offrant environ 70 m² habitables répartis sur 4 niveaux, avec un toit terrasse. Elle se situe proche de Perpignan, dans le village pittoresque de Thuir, réputé pour son marché animé du samedi matin.
En entrant, vous découvrirez un garage d’environ 17 m2 avec une grande porte à battant, idéal pour stationner votre véhicule. À ce niveau, une pièce de rangement pratique pour établir votre atelier complète l’espace.
En montant au premier étage, vous serez accueilli par un séjour lumineux avec une cuisine fonctionnelle située dans une alcôve. Une pièce polyvalente avec fenêtre donnant sur la cage d’escalier intérieur se trouve également à ce niveau, pouvant servir de bureau, de dressing.
Le deuxième étage abrite deux chambres d’environ 9 m2 et 11 m2. L'une d'elles dispose d'une fenêtre donnant sur la cage d'escalier elle-même éclairée par une belle fenêtre. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC complète cet étage.
Enfin, vous atteindrez le toit terrasse au dernier étage, offrant une vue imprenable, parfait pour se détendre et profiter du panorama. La vue s'étend sur les charmantes ruelles du village et les montagnes en arrière-plan.
Cette maison bénéficie de menuiserie double vitrage en PVC, de volets en bois, de chauffage radiant électrique, de la fibre optique et d'une façade rénovée en 2020. Un parking est également disponible en face de la maison.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 107 286 - Greffe de PERPIGNAN) Karine COZIC Entrepreneur Individuel 06 74 91 75 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860954)

Publiée le 06/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935931748 - Réf Superimmo : ANVXVYRE9
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 986 € / m²
Taxe foncière : 1 160 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 40 m²
4 niveauxGarage
TerrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage électriqueCoin cuisine
1 salle d'eau1 wc
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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