Vente maison 219 400 €

70,36 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31100)

Toulouse quartier des Pradettes, Maison T3 de 70m² mitoyenne sur une parcelle arborée de 207m² de plein pieds disposant d'une chambre de belle superficie, un séjour, une cuisine indépendante, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Une grande pièce à rénover vient compléter ce bien.
Possibilité d'agrandir de 101m² supplémentaire en créant une ouverture avec la maison qui est mitoyenne sur 1 pièce et qui est également à la vente au prix de 275600€.
Opportunité d'acheter pour louer ou pour résidence principale.
Située à proximité des commodités, écoles et commerces.
Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite, merci de joindre Natacha MASSEÏ au 06x18x08x01x03 ou par mail :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Extensia : Natacha MASSEI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502 083 108 Toulouse
RCP 59 661 778
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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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