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7

Vente maison 165 300 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Tourcoing (59200)

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  • 2 361 €/m²
Emmanuel Pietrzak - iad

Emmanuel Pietrzak - iad

06 30 42 20 83 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emmanuel Pietrzak (06 30 42 20 83) vous propose : À la limite de Tourcoing et Mouvaux, nous vous proposons une maison de ville de 70 m² au cOEur d'un quartier prisé (le Flocon à la limite de 'Ma Campagne').
Idéalement située dans un secteur aéré et plaisant, à cinq minutes à pied du tramway (arrêt 'Ma Campagne'), cette maison comprend un rez-de-chaussée, un étage et un extérieur (jardin et terrasse)
Le rez-de-chaussée offre un salon-séjour ouvert sur la cuisine, avec vue sur le jardin et une terrasse sans vis-à-vis, exposée Sud/Est.
La salle de bain et les WC se trouvent également au rez de chaussée.
À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres au calme.
Une maison lumineuse et spacieuse à découvrir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Pietrzak EI (ID 81160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 514071414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1545549 - Réf Superimmo : ANVXVY07V
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Caractérisques
Prix de vente : 165 300 €Prix au m² : 2 361 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 50 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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