Vente maison 256 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Tours (37100)

TOURS NORD - QUARTIER DE LA CHEVALERIE, PROXIMITE TRAMWAY "3 RIVIERES" Découvrez une charmante maison de plain pied d'environ 70m² sur une agréable parcelle de 527m² . Elle se compose d'une vaste entrée avec placard de rangement, une très lumineuse pièce de vie traversante en double exposition E/O avec cuisine aménagée ouverte, 2 chambres respectivement de 15 et 10m² la plus grande ouvrant sur la terrasse extérieure, une salle d'eau avec WC et une mezzanine pouvant servir de bureau ou petite chambre. Cette maison de 1960 a totalement été rénovée en 2023. Chauffage électrique au sol dans la pièce de vie, radiateurs à inertie dans les autres pièces, volets roulants électriques. Possibilité d'aménagement ou extension. Cette maison vous séduira par son aménagement contemporain, sa luminosité et son agréable jardin. Bus, LERCLERC et autres commerces de proximité, stationnement dans la propriété et à l'extérieur sur le parking relais. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 256 000 €	Prix au m² : 3 657 € / m²
Taxe foncière : 745 €

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NESTENN TOURS NORD SAINT CYR

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